監理來敲門2:現場揭秘二手房裝修你不知道的事

大多數二手房已經居住了三五年乃至十年以上,質量上是否有問題或是否已經有過大修,在裝修前是必須要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出 判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主一定要格外注意。

本期工地突擊主要針對二手房翻新的工地突擊檢查,由獵裝家裝部總經理、監理部經理帶隊的工地突擊大檢查。

第4站:東港新村(瓦木階段) 布空間裝飾



常規的門套保護


上面提到過進戶水管要放在室外,大家可以看下這張圖就是了,進戶水管放在戶外樓梯。PPR管直接換到水表箱。


進戶水管直接從戶外連接到室內。


施工進度表進度都有就是沒有及時更新,沒有利用到,提醒裝修公司施工進度表要按照施工進度進行填寫,讓業主更清楚的知道自己家的施工進度。


瓦工師傅的手藝還是不錯的,市場瓷磚鋪貼的人工費大概在35元每平方,但是裝修公司付給瓦工師傅人工費要40元每平方方。很多業主可能不理解裝修公司怎么會虧本做呢?小編也不是很理解,問過瓦工師傅,師傅說只有獵裝的工地瓦工師傅的費用才會這么多,因為獵裝網監理瓦工驗收的時候每塊磚都要敲,工藝不好過不了關的,沒有監理驗收的30甚至更低都可以,小編還是提醒業主監理服務還是必不可少的。


瓦工師傅的手藝真不多,陽臺磚鋪貼中間縫隙比以往的口要寬,但是鋪貼出來的效果,工藝還是很不錯的。


吊頂鍍鋅釘固定,監理建議吊頂都用鍍鋅釘固定,鍍鋅釘是防生銹的,做吊頂固定是最好的。


廚房間門板墻,監理建議板子不要落地,以免后期有水板子會腐爛,最好是底部抬高處理。

第5站:永林新村(安裝階段) 中冠裝飾


業主家的設計還是很不錯的,電視機背景墻很漂亮。


現在很亂,正在安裝門,安裝完成后請把垃圾帶走。


房間的衣柜,現場的施工工具,雜物請勿放在柜子里面。


主臥頂面粉刷好后,出現大面積脫落,因頂棚滲水所致。先解決頂棚漏水問題在進行修復。


業主家是復試,油漆做的非常漂亮,很精致。


陽光房的瓷磚也很漂亮。

第6站:永林新村(油漆階段) 紅帆船裝飾

進門門套保護。


上面提到過,進戶線要6平方方,業主家是5樓,紅帆船就從1樓一層層給業主重排了進戶線,工程還是很大的。不過業主后期也會減少麻煩。


陽臺的滲水很嚴重,上午下過大雨明顯樓上陽臺防水沒有做好,導致雨水大陽臺出現滲水情況。


衛生間的線管標識。


昨天天氣是比較熱的,但是工人師傅也不能光膀子施工,第一不安全,第二不雅觀,請所有的裝修公司嚴格要求。


衛生間龍頭安裝接口,接口有點深了,不知道后期龍頭還能完美的安裝,提醒裝修公司小細節很重要。

兩天總共六套二手房改造工地突擊,黃監理提醒要注意6點:
1、要注意原墻面、頂面的基層深處理問題
2、進戶線是否達標
3、進戶水管是否能更換
4、下水管堵塞的問題
5、頂層的滲水問題
6、垃圾清運比新房要多,垃圾堆放點的問題

》》》點擊了解最新獵裝二手房裝修設計咨詢會
》》》點擊了解最新獵裝建材/家居團購嘉年華

親,以上內容是否沒有解決您的疑問,獵裝裝修專家團為您提供一對一的咨詢服務(裝修預算報價審核,戶型改造建議,疑難雜癥方案,材料購買詳解,裝修貓膩提醒),請添加微信號:18030602269

您也可以在微信中搜索”獵裝網“裝修小程序,上千個裝修專家,設計達人在線互動,裝修疑難雜癥,裝修報價問題,戶型改造問題在這里都能找到答案,快來看看別人家都怎么裝修吧!

獵裝網免責聲明:您在獵裝網上所看到的新聞內容均來源于網絡,不構成廣告也未用于商業宣傳,獵裝網僅為廣大用戶無償傳遞更多信息,不代表獵裝網贊同其觀點, 對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。如對內容有疑義,請及時與我們聯系

北京pk计划网址9码 青海十一选五开奖视频 360重庆时时彩 时时彩后1稳赚霸主 pk10计划 陕西十一选五 腾讯分分时时计划 英国五星彩开奖软件 四川快乐12任五最遗漏 5张牌炸金花 时时彩稳赚万能码 江西麻将安卓 麻将教学视频新手入门